据中国证券报报道，目前全球最大的凯发国际娱乐官地产销售平台的房产成交价中位数已从2022年的45美元跌至5美元，暴跌近90%。
回顾几年前，元宇宙也曾有过高光时刻。据元宇宙分析平台wemeta的数据显示，2017年元宇宙每平方米土地成交价中位数为20美元，转眼到了2021年，元宇宙概念突然在全球流行，这一数字也迅速飙升至6000美元，暴涨300倍。在虚拟地产的巅峰时期，元宇宙房价甚至高于北京的一套别墅价格。世界知名虚拟房地产公司metaverse group曾以约1549万元人民币购买了一块虚拟地产，创下了虚拟地产的交易记录。不到一个月，虚拟房产开发商republic realm又以约2742万元人民币的交易价格打破了上述记录。
不过，元宇宙“炒房”的热度如昙花一现，仅持续了不到两年时间，元宇宙虚拟地产交易让不少跟风投资者损失惨重。元宇宙虚拟地产的暴跌原因，与虚拟房产平台用户活跃度、内容质量、竞争对手、元宇宙热度褪去等多种因素有关。
事实上，除了所谓加密市场的崩盘、热点转移、游资离场等主要因素，虚拟地产价格暴跌的背后，也反映出元宇宙发展仍处于初级阶段，商业化落地、虚拟地产应用场景严重不足，基于虚拟地产开发的游戏体验不佳等现实情况。而元宇宙“炒房”的核心在于虚拟空间自身的价值而不是地块的价值，这意味着，要等元宇宙技术发展到一定程度，实现产业化落地，才能使虚拟地产进入到更加良性的发展轨道。
当前，虚拟资产价格大幅下降，风险暴露，再加上全球经济下行，投资者还需加强避险意识，谨慎投资。事实上，在真实的房地产市场，靠前瞻性赚到钱的都是少数，虚拟地产则更加考验投资能力。启牛学堂提醒投资者，如果不具备专业的金融素养与投资经验还是远离为好。
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